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Agra Campus 3
Porto, Maia
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Agra Campus 3 - T0 a T1+1 desde 178.500 €
Agra Campus 3:
Uma experiência de vida urbana incomparável!
O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores.
A Living Campus é uma marca de promoção imobiliária, dedicada à criação de empreendimentos de qualidade nas proximidades de campus universitários. Com uma visão voltada para o futuro, procuramos constantemente inovação e excelência nos nossos projetos. A nossa missão é oferecer espaços residenciais modernos e funcionais, que atendam às necessidades dos moradores e promovam uma experiência de vida excecional.
Excelente para investir.
Excelente rentabilidade.
Excelente para residir.
Infraestruturas
ACABAMENTOS EXTERIORES
Exterior
• Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado),
pintada em tons de cinza.
• Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para
potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte
térmico, e vidro duplo.
• Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas,
em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com
isolamento térmico.
• Terraços dos apartamentos com pavimento drenante,
revestimento em lajetas de betão.
Varandas
• Pavimento drenante.
• Tetos, equipados com armaduras de iluminação.
• Guardas das varandas em vidro ou aço.
ACABAMENTOS ZONAS COMUNS
Hall de entrada
• Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural
polida.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento
liso pintado.
• Tetos com acabamento liso, pintado.
• Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e
vidro temperado e laminado incolor.
Caixa de escadas
• Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante.
• Paredes e tetos com acabamento liso pintado.
Aparcamento
• Pavimento em betonilha armada, com acabamento a
talocha mecânica.
• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de
1,2m de altura pintado a tinta lavável.
• Teto pintado e armaduras de iluminação, ligadas a
sistema inteligente.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais
marcados a tinta amarela.
• Equipado com quadro, para mobilidade elétrica.
• Rede de segurança contra incêndio.
• Sistema de ventilação e desenfumagem.
• Portão carral, seccionado e motorizado acionado
por comando.
EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS
Equipamentos e Instalações
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de
projetores e armaduras.
• Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento
em inox e branco.
• Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.
• Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura
de segurança amestrada.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
• Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado
no hall de entrada.
• Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com
tomadas nas salas e quartos.
• Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e
no quarto.
• Bomba de calor para aquecimento das águas.
• Rede de gás canalizado.
• Sala de condomínio propriedade do edifício.
• Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada
com máquinas de lavar e secar semi-industriais.
• Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo
do empreendimento.
Isolamentos
• Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado
pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais
eficiente.
• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento
acústico.
• Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
ACABAMENTOS HABITAÇÕES
Hall, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e
rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
• Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina
Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados
a branco.
• Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso
pintado e iluminação embutida.
• Ferragens com acabamento tipo aço.
Cozinhas
• Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compacto branco.
• Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
• Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora
tubular, monocomando, com bica alta.
• Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro,
lacado a branco.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos
móveis superiores.
Casas de banho
• Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana
(mod. POP).
• Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo
OFA (mod. Tubis).
• Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com
lavatórios semi-embutidos.
• Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada
com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência
hídrica.
• Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
• Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico
acabamento liso pintado e com iluminação LED.
Acessibilidades
O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Centro Hospitalar de São João; Polo Universitário da Asprela; Novo Parque central da Asprela; Acessos rápidos às autoestradas.
De todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária.
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Frações
Referência
Tipo de imóvel
Fração
Andar
Tipologia
C. Banho
Garagem
Área Bruta
Estado
Preço
Disponibilidade
Planta
CP3874
Apartamento
301
3
T0
1
1
40
Em Construção
178.500 €
Disponível
-
CP3797
Apartamento
308
3
T0
1
1
40
Em Construção
195.500 €
Disponível
CP3963
Apartamento
206
2
T1
1
1
70,85
Em Construção
230.000 €
Disponível
CP3795
Apartamento
007
R/C.
T1+1
1
1
55,05
Em Construção
215.000 €
Disponível
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