FacebookPixel
Enviar imóvel a amigo
Saber mais »
captcha
Campos obrigatórios *
Enviar

Fernão Magalhães Apartments

Porto, Porto
Vídeos Fotos
Fernão Magalhães Apartments - T1+1 a T3 desde 266.000 €
O empreendimento FERNÃO MAGALHÃES APARTMENTS foi pensado para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Distinguindo-se pela qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam um ambiente sofisticado, confortável e moderno a quem procura viver no Porto. Apresenta-se como um empreendimento dotado de detalhes únicos que privilegia os espaços amplos e luminosos, grandes varandas e terraços e estacionamento privado para todos os apartamentos.
Infraestruturas A. ASPECTOS GERAIS
A.1 Estrutura Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças
A.2 Paredes Exteriores Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior (ETICS)
A.3 Fachadas Sistema de fachada ETICS, acabamento à cor RAL 9010, jardim vertical na fachada lateral sul, e revestimento em granito cinzento bujardado ao nível do rés-do-chão.
A.4 Espaços verdes Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave.

B. ÁREAS COMUNS
B.1 Hall de entrada Escadas As áreas comuns serão revestidas a pedra natural tipo “Moleanos” e as paredes serão rebocadas com acabamento estanhado e pintado à cor RAL 9010 até ao teto.
B.2 Elevador Tem dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, O elevador será elétrico fornecido e montado pela GRUPNOR. Os acabamentos a considerar são de acordo com as seguintes especificações: painéis laterais em aço inox escovado, os corrimões também em aço inox escovado, um espelho central no painel lateral, o teto em aço inox escovado com painel de iluminação central, pavimento acabamento em moleanos, botoneira em aço inox escovado e a parte exterior das portas também em aço inox escovado. O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito.
B.3 Videoporteiro Da ABB ou equivalente, abertura de porta por código e cartão codificado, trinco elétrico (Testa) para porta de acesso dos serviços comuns. Estação exterior de vídeo Welcome, e monitor a cores 4,3", mãos livres Welcome, com controlo de acesso ao edifício.
B.4 Caixilharias Em alumínio, com rutura térmica, do tipo Cortizo da serie Cor 60 RPT e 4500, lacadas à cor RAL Sablé Gris 900, com vidro duplo com factor solar (g) de 0,23.

C. APARTAMENTOS
C.1 Pavimentos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas.
C.2 Paredes Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da “Cin” ou equivalente, de cor branca.
C.3 Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo “Portrisa” modelo Block ou equivalente, lacadas a branco.
C.4 Portas interiores Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo “JNF”.
C.5 Cozinha Equipada com: Pia lava-loiça do tipo TEKA aplicado por sob da pedra. Misturadora de lava-louça do tipo TEKA. Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas encastráveis, e terá pré-instalação para máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado. Armários em MDF acabamento lacado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza.
Tampos e espaldares de bancadas em pedra natural do tipo Mármore Estremoz de primeira escolha ou equivalente.
C.6 Instalação Sanitária Revestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Equipada com sanitários do tipo SANINDUSA- SANLIFE, base de duche extraplana de resina, torneiras do tipo W7 – BIANCHI ENCASTRAR, toalheiro elétrico (seca-toalhas) do tipo ROCA e resguardo, duche em vidro temperado e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente.
C.7 Salas/Quartos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta da marca “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida. Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca. Portas, aros, guarnições e armários de roupeiro em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado.
C.8 Varandas/Terraços Lajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações.

D. INSTALAÇÕES ESPECIAIS
D.1 Gás natural Em todas as frações.
D.2 Aquecimento águas Bomba de calor do tipo ARISTON Nuos Evo A + 100L ou A + 150L, dependendo da tipologia das fracções.
D.3 Ar-Condicionado Instalação de ar condicionado com classe energética A+ ou superior, sistema inverter multisplit.
D.4 Ventilação e Exaustão de Fumos Sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
D.5 Iluminação Sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45;
D.6 Sistema de proteção solar dos vãos exteriores Está prevista a instalação de estores térmico em alumínio pelo exterior nos vãos exteriores, nos compartimentos de quartos e salas. Está prevista também a pré-instalação para estores de rolo elétricos pelo interior em todos os vãos exteriores.
Acessibilidades Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades. 

Infantários e escolas - 800m;
Supermercados - 200m;
Farmácias - 300m;
Hospital São João - 1 900m;
Shopping Parque Nascente 2 100m;
Estádio do Dragão 2 300m;
Metro Linha Laranja - 1 400m;
Metro Linha Amarela - 2 200m;
Paragens de Autocarros - 200m.
Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
Contacto
Mensagem
Política de Privacidade
captcha
Código
Enviar
Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Planta
CP3381 Apartamento C 1 T1+1 1 1 87,5 Em Construção 266.000 € Disponível
CP3380 Apartamento K 5 T1+1 1 1 87,5 Em Construção 282.000 € Disponível
CP3379 Apartamento B 1 T2 2 1 92,5 Em Construção 318.000 € Disponível
CP3378 Apartamento L 6 T3 3 1 197 Em Construção 464.000 € Disponível
Outros empreendimentos
Estamos disponíveis para o ajudar Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
Contacto
Mensagem
captcha
Código
Enviar
O que é a pesquisa responsável
Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.