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Valongo Urban

Porto, Valongo
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Valongo Urban - T2 a T3 desde 220.000 €
Empreendimento Valongo Urban – Localização Estratégica e Qualidade de Vida.

Descubra o Valongo Urban, um empreendimento contemporâneo situado na Rua D. João de Castro, em Valongo, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.

Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, este projeto distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e espaços amplos, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar no dia a dia.

Principais características:
Arquitetura moderna e funcional
Excelente luminosidade natural
Acabamentos de qualidade
Varandas e/ou terraços (consoante tipologia)
Proximidade a autoestradas (A4 e A41)
Comércio, supermercados e serviços a poucos minutos
Bons acessos a transportes públicos
Zona com escolas e infraestruturas essenciais

Conclusão fim de obra: 2 anos e meio.
Infraestruturas PAVIMENTOS
Pavimento Interior Laminado Flutuante Swisskrono Liberty D4858, Castle OAK, dimensões
1380*191*8mm ou equivalente
Pavimento Cerâmico Keratile Syros White Mate rectificado, dimensões 60*120 cm ou equivalente
Pavimento Interior Cerâmico Keratile Rodano Dark Grey Mate rectificado, dimensões 75*75 cm ou
equivalente
Pavimento Interior em Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo SikaFloor
264 ou solução equivalente
Pavimento exterior em Lajeta Lisa de betão Cinza tipo Macel 6300/C e dimensões 60*40*3cm
Pavimento Interior em Betão Afagado, acabamento natural

RODAPÉS
MDF hidrófugo lacado acabado à cor branco 9003/9010
Rodapé Cerâmico Keratile Rodano dark Gray Mate, dimensões 9x75cm, ou equivalente

PAREDES
Revestimento Interior em Cerâmico Keratile Syros White Mate rectificado, dimensões 60*120 cm
ou equivalente
Revestimento Interior em pintura à ral de projecto sobre seral/reboco areado
Revestimento interior em pintura à ral de projecto sobre placa de gesso cartonado dupla BA 13
Normal ou Hidrofugado
Revestimento Interior em Betão aparente em cave para estacionamento
Revestimento interior em paineis de melamina à Ral ref projecto com 19mm de espessura
Revestimento Exterior em Sistema Etics acabado à Ral ref projecto

TECTOS
Tectos Interiores em Gesso cartonado acabado à Ral ref projecto
Tectos Interiores em Gesso cartonado hidrofugado acabado à Ral ref projecto
Tectos Interiores em Seral/Reboco areado acabado à Ral ref projecto
Tecto Interior em Betão Aparente
Tecto Exterior em Sistema Etics acabado à Ral ref projecto

CARPINTARIAS INTERIORES
Armários/Roupeiros Interiores Apartamentos
Portas Interiores
Apainelados vãos Exteriores
Estrutura interior em Melamina Linho Cancun.
Frentes exteriores em Melamina U705 ST9 na total altura do pé direito do
compartimento
Varões de Alumínio.
Gavetas com corrediças de amortecedor EMUCA.
Portas com dobradiças de amortecedor EMUCA.
Portas com puxadores em L de 10cm, cor preta
De batente ou de correr com acabamento Lacado mate RAL 9010/9003 na total altura
de pé direito do compartimento, puxadores e dobradiças JNF ou equivalente.
MDF HDF 19mm
Acabamento Lacado mate RAL 9010/9003

Cozinhas
Estrutura em Aglomerado de melamina Hidrófuga Cinza Soft 19mm
Frentes em Termolaminado Branco Alto-Brilho 19mm
Orla 3D "2in1" 23x1 Branco DC19R8 Alto-Brilho
Rodapé em PVC revestido aluminio;
Puxadores Perfil "J" em cor alumínio:
Portas de acesso a colunas de arrumos com puxadores 20X15mm Inox
Satinado (Ref.ª PM.IN.8752);
Dobradiças das portas modelo EMUCA, com amortecedor;
Gavetas Tandembox Antaro da BLUM, cor Cinza;
Gaveta com Balde do Lixo Triplo XL 60 e 1 Gaveta com porta talheres
PVC cor cinza)
Tampos e revestimentos de parede em Quartz Puré White Polido de 20mm.
Iluminação LED 3000/4000K
Pés Niveladores de cozinha Bone EMUCA

CAIXILHARIAS
Serralharia Alumínio
Caixilharia com corte térmico, tipo Extrusal Sistema Batente A.165, Sistema Porta
A.055 RPT e Sistema Correr B.095Lv, ou equivalente.

EQUIPAMENTOS
Sanitários
Louça Sanitária suspensa ref valadares two ou equivalente; Bases de Duche ref ASD
Plan Stone Natural - Pedra Branca ou equivalente; Misturadoras W2007 ref Perla ou
equivalente e móvel de wc suspenso com lavatório incorporado, tipo Axis da Moovlux
ou equivalente.

Electrodomésticos
Electrodomésticos de encastre da marca Bosh ou equivalente: DHL785C
SER6, Exaustor integrável, inox, 70 cm;
HBA5360S0 SER6, Forno multifunções 60 cm, inox;
PXE651FC1E SER6, Placa FlexInduction, 60 cm;
BEL554MS0 SER6, Micro-ondas integrável 38 cm, inox;
SMV4EVX14E SER4, Maquina de loiça totalmente integrada;
KIS86AFE0 SER6, Combinado integrável.

Climatização
Pré instalação para AC

AQS
Bomba de Calor Eléctrica tipo GIATSU GAMA HPWH ou equivalente, com a potência
definida em projecto
 
Acessibilidades Localização privilegiada, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4 e A41 (CREP), permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana.

A envolvente oferece uma vasta rede de serviços e conveniências:
A poucos minutos do E.Leclerc Valongo, garantindo todas as comodidades para o dia a dia
Próximo de comércio local, farmácias, restauração e serviços
Excelentes acessos a transportes públicos, com várias paragens de autocarro a curta distância e estação de comboio a 900mts.
Zona servida por várias escolas e equipamentos educativos, desde ensino básico até secundário na área de Valongo
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Planta
CP4279 - B Apartamento B R/C. T2 2 1 96 Em Construção 220.000 € Disponível
CP4279 - G Apartamento G 1 T2 2 1 109 Em Construção 235.000 € Disponível
CP4279 - K Apartamento K 2 T2 2 1 109 Em Construção 235.000 € Disponível
CP4279 - R Apartamento R 4 T3 3 1 211 Em Construção 350.000 € Disponível
Outros empreendimentos
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