Apartamento T2 para arrendamento em Paranhos

Apartamento T2 novo ao nível do 1º andar em Costa Cabral, Paranhos (próximo do Pólo Universitário).

Exposição solar de uma frente a nordeste com muita luz.
O apartamento é composto por hall de entrada em open space para a sala comum com kitchnet mobilada e equipada (Bosch) com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.
A zona de lavandaria é composta por tanque de lavagem e bomba de calor para aquecimento de águas.
Os quartos têm roupeiros embutidos e os quartos de banho têm loiças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo. 
Dispõe de ar condicionado em toda a casa.
O pavimento é flutuante AC5 na sala, quartos e zonas de corredor. Nas casas de banho e cozinha em cerâmico. 
O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico com spots de led embutidos.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas por toda a casa. Porta de segurança e vídeo porteiro a núcleos.
O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e caverna.
A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e zonas de segurança contra incêndio e ventilação. 

O empreendimento, de arquitetura moderna, localizado numa área residencial, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.

Dispõe no espaço envolvente de uma oferta diversificada de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, prontos-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..
O edifício está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com facilidade acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

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A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.
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